¼ª±¦²ÊƱ¹º²Ê´óÌü_曾经的西南房地产霸主 转眼风流云散 各奔西东

来源:885财经 2019-12-02 14:11:36收藏(0)评论(0)点赞(0)
摘要:曾经有着“会展王”之称、当过兵、打过仗的邓鸿。成都会展、时代环球其余的股权均由邓鸿等人持有,且二者持股比例相同。¼ª±¦²ÊƱ¹º²Ê´óÌü云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权,后者成为融创间接附属公司,并更名重组为“环球融创会展文旅集团”,邓鸿出任董事长。

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       å·¨é¢çš„融资奖金

¼ª±¦²ÊƱ¹º²Ê´óÌü  云南城投的混改背后,与其的资金链和盈利水平密切相关。云南城投在巨额收购之后,长期尚未完成旗下公司的整合,导致云南城投集团的盈利水平极为低下,负债率高企,多年净利润为负。

  缺钱的同时,融资成为成都会展最紧要的事。为了融资,成都会展给出了高额的绩效奖金。

  2019年11月,云南城投集团连续多日“自曝家丑”,公布多起部分领导干部及下属企业违规现象。值得注意的是,成都会展也牵连其中。

¼ª±¦²ÊƱ¹º²Ê´óÌü  云南省纪委监委公布的信息显示,成都环球世纪会展旅游集团公司违规发放奖金。2019å¹´1月,成都会展集团公司地产事业部人事工资专员彭希报请地产事业部人事总监栗卜、财务经理韩江文、财务总监余志达、地产事业部总经理李萍、孙洪和财务分管领导王韻峰批准,集团副董事长邓鸿同意,违规向11人发放2018年融资奖励金841.07万元,其中税费354.37万元,实际发放给个人486.7万元。

  2019年9月,云南产权交易所挂出两个交易标的,成都环球世纪会展旅游有限公司51%股权的挂牌价格为135.62亿元,成都时代环球实业有限公司51%股权的挂牌价格为17.07亿元,合计152.69亿元。环球世纪51%股权与时代环球51%股权项目捆绑转让,受让方在受让其中一项股权的同时,还须受让另一项股权权益。

  这两份股权的出让方皆为云南城投集团。而在此之前,云南城投集团已将时代环球实业有限公司51%股权质押给融创西南房地产开发(集团)有限公司。

  公开信息显示,除去挂牌的该部分股权,成都会展、时代环球其余的股权均由邓鸿等人持有,且二者持股比例相同。

¼ª±¦²ÊƱ¹º²Ê´óÌü  为了给成都会展寻求新的接盘者,邓鸿再次走到台前。2019å¹´6月7号,邓鸿经朋友介绍与孙宏斌见面,据说两人聊了一个多小时,基本达成收购事宜。5个多月之后,11月27日,融创中国宣布以152.69亿元收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权,后者成为融创间接附属公司,并更名重组为“环球融创会展文旅集团”,邓鸿出任董事长。

  第二次创业

  “我第三次创业,就是跟孙宏斌!”事实上,邓鸿的第二次创业一直在进行中。

¼ª±¦²ÊƱ¹º²Ê´óÌü  从云南城投入主成都会展到出售股份,再到融创接盘,过去的三年里,邓鸿早已开始了第二次创业。

  2017年4月,邓鸿以环球佳酿酒业董事长的身份公开亮相。环球佳酿成立于2017年5月,由邓鸿100%控股,其子张家豪出任公司法定代表人、执行董事兼总经理。

  对于为何涉足酒业,邓鸿曾透露,他1998年开始承办全国糖酒会,在参与的过程中,发现“名酒只有30%多的份额,剩下的60%多是其他好酒,但是因品牌、经营问题面临一些困难,因此环球佳酿可以介入”。

  新公司在成立之初,就开始大显身手。¼ª±¦²ÊƱ¹º²Ê´óÌü2017å¹´4月,环球佳酿与泸州市政府签下80亿元投资合作协议,拟建设中国酱酒文化主题公园和龙马潭区浓香酿酒基地。7月,环球佳酿宣布收购泸州市国粹酒业70%股权。8月,环球佳酿酒业有限公司与邛崃市临邛酒业在环球中心洲际酒店签署战略合作协议。环球佳酿将对临邛酒业战略投资1.2亿,持股比例占70%。随后,环球佳酿在贵州茅台镇投资一九一五酒业公司、成立茅台镇衡昌烧坊酿酒有限公司等。

  2018年,邓鸿带着环球佳酿旗下17个品牌、100多款产品亮相成都春季糖酒会,并放出豪言,希望将众多优秀的小酒企整合起来,未来三年总计投入70亿元,用于打造出众多不同酒类的“小而美”品牌。

  谈到未来精力如何分配,邓鸿说,除了酒业之外,要将99%精力放在环球融创,“我把这个作为第三次创业”,邓鸿说。


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